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电梯抱闸出问题 维修费需业主凑齐

电梯抱闸出问题 维修费需业主凑齐
  • 产品名称:电梯抱闸出问题 维修费需业主凑齐
  • 产品简介:赣州市民蒋先生:我是赣州市黄金时代A区20栋的业主,20栋的电梯坏了近一个月了,电梯抱闸出问题一向没有修好,日子很受影响。 5月25日上午,住在黄金时代小区20栋的陈女士通知记者,20栋属两梯四户电梯房,前段时间20栋其间一座电梯坏了,64户业主们只能乘坐

产品介绍:

  

赣州市民蒋先生:我是赣州市黄金时代A区20栋的业主,20栋的电梯坏了近一个月了,电梯抱闸出问题一向没有修好,日子很受影响。

  

5月25日上午,住在黄金时代小区20栋的陈女士通知记者,20栋属两梯四户电梯房,前段时间20栋其间一座电梯坏了,64户业主们只能乘坐另一座电梯上下楼,图说四月,但这电梯也经常停工,采访中和陈女士一样住在高层的业主均表明,电梯坏了对日子形成不方便,期望物业部分能快点修好。无锡老城

  

我们也很无法,电梯修理费用还没凑齐。赣州佳乐物业管理有限公司一工作人员表明,5月12日,物业公司已通知相关业主,经业内人士检测,20栋电梯需替换抱闸,且费用为2.07万元。该工作人员说,因为20栋交房时,我市强制性交纳修理基金文件还未出台,业主们未交纳修理基,所以所涉严重修理电梯费用,需按建筑面积由每户业主分摊。随后,记者在黄金时代小区A区20栋一楼电梯入口处发现一电梯配件替换费用承认函,承认函上的确写有电梯的一对抱闸坏了,现需大修,且费用和工作人员的表述共同。

  

关于物业的说法,小区20栋另一业主蒋先生则以为,业主们交纳的物业管理费用包含了电梯修理保养费,电梯坏了需由物业公司承当修理费用。关于这一说法,物业工作人员则表明,依据相关文件规则,业主们交纳的物业管理费,只包含电梯素日维保费,并不包含电梯零件替换修理费。工作人员还说,20栋共有64户业主,依据住房面积分摊,每户业主需承当约240元至500元不等费用,可是现在只要20户业主交纳了修理费用,电梯修理需大部分业主交纳费用后方可进行。如果小区建有修理基金就好办了,可是黄金时代小区在2009年之前建造,业主们并未交纳修理基金。维修费需业主凑齐赣州市房产局物业科一名工作人员通知记者,黄金时代小区20栋电梯坏了,依据相关文件规则,修理费用的确只能由业主们分摊。

  

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